ヴィラージュ白山

  • 東京都文京区白山二丁目

  • 都営三田線 / 白山駅 徒歩10分

  • 1998年築 / 7階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

40.2
フェア

推定相場価格より12.8%割高

販価
9,490万円
174.5万円/㎡
相場
8,413万円
154.7万円/㎡
5,115
7,313
9,512
11,711
AI査定結果
推定相場価格
8,413万円
154.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,313万円〜9,512万円
134.5万円/㎡〜174.9万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ヴィラージュ白山
9,490万円（174.5万円/㎡）/ 4階 / 54.39㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は124.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/239,490万円174.5万円4階 54.39㎡ 2LDK北西
2025/09/258,180万円112.1万円3階 72.94㎡ 3LDK+S南
2025/07/097,380万円135.7万円4階 54.39㎡ 1LDK北西
2025/01/305,680万円102.8万円1階 55.27㎡ 1SLDK北西
2024/11/185,980万円108.2万円1階 55.27㎡ 1SLDK北西
2024/10/086,480万円117.2万円1階 55.27㎡ 1LDK+S北西
2024/06/266,780万円122.7万円1階 55.27㎡ 1SLDK北西
2024/05/206,980万円126.3万円1階 55.27㎡ 1SLDK北西
2024/04/307,480万円135.3万円1階 55.27㎡ 1LDK+S北西
2023/11/267,780万円106.7万円3階 72.94㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は148.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
ヴィラージュ白山
文京区白山二丁目
白山駅10分 9,490万円174.5万円54.39㎡2LDK4階 / 7階建 北西1998年27戸RC
2024/10/09朝日クレス・パリオ護国寺
文京区大塚六丁目
東池袋駅5分 8,680万円139.1万円62.41㎡2SLDK1階 / 5階建 東1995年74戸RC
2025/10/14エクセルシオール文京大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 8,698万円151.3万円57.5㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年21戸RC
2025/05/23ライオンズマンション目白台シティ
文京区目白台二丁目
護国寺駅6分 7,280万円144.7万円50.32㎡2LDK2階 / 13階建 南1999年62戸SRC
2025/11/27ペイサージュ音羽壱番館
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 6,999万円169.0万円41.42㎡1LDK2階 / 11階建 北2002年38戸SRC
2024/02/17ソフィア音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅2分 7,680万円132.3万円58.03㎡2LDK12階 / 14階建 北東2001年52戸SRC
2023/09/08千石三丁目シティハウス
文京区千石三丁目
新大塚駅10分 6,980万円131.5万円53.08㎡1LDK+S2階 / 6階建 北1996年48戸RC
2025/09/03ヒルズ目白台
文京区関口三丁目
護国寺駅8分 11,990万円187.6万円63.91㎡2LDK2階 / 8階建 南西2003年62戸RC
2023/11/28千石ホームズ
文京区千石三丁目
千石駅9分 7,280万円131.4万円55.42㎡2LDK1階 / 5階建 南1993年31戸RC
2025/09/15リックスL
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 9,980万円178.9万円55.79㎡2LDK8階 / 11階建 南東1998年38戸RC
2025/01/21藤和シティホームズ早稲田
文京区関口一丁目
早稲田駅9分 8,250万円136.8万円60.3㎡2LDK1階 / 14階建 南1996年42戸SRC
2023/08/25藤和目白坂ホームズ
文京区関口二丁目
江戸川橋駅7分 7,800万円135.1万円57.73㎡1LDK1階 / 9階建 南西2003年35戸SRC
2023/06/05アールヴェール文京千石
文京区千石二丁目
千石駅8分 7,680万円136.9万円56.08㎡2LDK4階 / 6階建 南東2000年41戸RC
2024/06/07サンウッド目白台
文京区関口二丁目
江戸川橋駅7分 8,680万円137.2万円63.27㎡1LDK6階 / 11階建 西2001年47戸RC
2024/07/05クレド茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅4分 8,980万円157.5万円57㎡3LDK6階 / 10階建 南西1995年17戸SRC
2025/11/16ライズヒル千石
文京区千石一丁目
千石駅4分 9,490万円162.9万円58.27㎡2LDK9階 / 11階建 南東1994年31戸SRC
2025/11/04マイキャッスル小石川
文京区千石二丁目
茗荷谷駅8分 7,280万円145.3万円50.11㎡2LDK2階 / 6階建 南1996年25戸RC
2024/05/13ベルメゾン小石川植物園
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 9,680万円162.0万円59.74㎡2LDK8階 / 9階建 南西1999年33戸SRC
2025/01/18コスモ本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅7分 11,800万円175.6万円67.2㎡3LDK+13階 / 14階建 南1999年51戸SRC
2025/09/21パークサイド小石川植物園
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 8,680万円142.4万円60.95㎡3LDK7階 / 10階建 南西2000年20戸SRC
2024/10/06リックスα
文京区大塚一丁目
茗荷谷駅1分 7,998万円151.2万円52.91㎡2LDK5階 / 6階建 西1998年21戸RC
2024/07/30ファミールグラン小日向
文京区小日向二丁目
茗荷谷駅9分 9,250万円142.2万円65.06㎡2LDK2階 / 3階建 西2000年23戸RC
2024/05/26グランフラッツ文京・千石
文京区千石一丁目
千石駅4分 9,180万円137.2万円66.89㎡2LDK8階 / 12階建 北東2002年73戸SRC
2024/10/14ナイスステージ本駒込六義園
文京区本駒込二丁目
本駒込駅7分 9,980万円149.5万円66.77㎡2LDK+10階 / 14階建 南西2000年37戸SRC
2025/09/03ルピナス本駒込
文京区本駒込四丁目
駒込駅10分 6,980万円131.5万円53.09㎡2DK8階 / 14階建 南東1998年44戸SRC
2023/11/26アヴァン文京小日向
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅3分 5,980万円140.8万円42.46㎡1LDK11階 / 12階建 南西2000年50戸SRC
2023/10/07クレド小日向
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅2分 7,780万円135.6万円57.36㎡2LDK4階 / 12階建 北東1997年41戸SRC
2024/03/25クレアホームズ小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅7分 8,500万円131.0万円64.88㎡2LDK8階 / 9階建 南西1998年48戸RC
2025/07/23アトラスアベニュー文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 11,999万円189.2万円63.42㎡3LDK4階 / 14階建 南東2001年66戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、文京区では9.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.5万円）は文京区の平均と比較して9.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
文京区
159.6万円/㎡
前年比+9.9%

マンション概要

マンション名ヴィラージュ白山
所在地東京都文京区白山二丁目
交通都営三田線白山駅徒歩10分
築年月1998年
階数7階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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